holding的部落格

〔自由時報記者林美芬／台北報導〕奢侈稅開徵至今，房市幾乎都是在冷風中度過，根據房仲最新調查，近三個月來，2000萬元以上的標的直接被消費者打入「冷宮」，台北市去化率只有3.4％，新北市更只有1.9％。

住商不動產調查，開徵奢侈稅之後的近三個月時間，雙北市去化率最高的皆為500萬元以內標的，台北市佔19.91％，新北市佔23.18％，房價越往上，交易去化率越低，到2000萬元就成了一個關卡，數字顯示，越往高價的產品，觀望氣息越濃厚。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，2000萬以上產品多以換屋客為目標客層，但在市場景氣不振，加上預期房價下修心理，不少原本打算換屋的民眾轉而觀望，讓買盤更為膠著。

徐佳馨指出，在以自住客為主的現階段市場，若要購買2000萬以上產品，至少得準備600萬以上自備款，對於一般首購族遙不可及，加上市場預期價格盤整，暫時不愁棲身之處的換屋族，更願意多等一等。

另，台北市700-1000萬價格帶產品去化率低於1000-1500萬產品，徐佳馨認為，以台北市來說，1000萬以下實在不容易看到能滿足首購族的產品，若非地段不佳，就是屋況很差，也讓許多首購族寧可多加預算，咬牙成家。

相關內容

• 放大照片

  lenovo_idea_tab_s2

記者洪聖壹／台北報導

在2012 CES的平板大戰中，Lenovo推出Idea Tab S2 10吋平板，配載了1.5G雙核處理器、1G記憶體，待機時間可達九小時，搭配底座可延長到20小時。

10吋的Lenovo Idea Tab S2，顯示介面為IPS1280 × 800像素IPS面板，1.5 GHz高階Snapdragon 8960雙核心處理器、1 GB記憶體，500萬畫素的鏡頭以及130萬畫素的前置鏡頭，共有16 GB 、32 GB 、 64 GB三種規格，除了Wi-Fi版本也有3G版本，I／O的部分則有micro USB、micro SD卡、微型HDMI等接頭，全機僅重580g。

財團法人臺灣永續能源研究基金會主辦的「2012企業永續報告研習會」將在2月17號(五)舉行，研習會將邀請專精於企業社會責任領域的專家學者，說明企業永續報告書(Corporate Sustainability Reports, CSR)的策略、趨勢及執行方式，即日起開放報名到2月10號，歡迎外商、銀行、醫院、學校單位踴躍參加，詳情可上網(http://taise.org.tw/)查詢。

工商時報【記者林燦澤╱台北報導】

農曆兔年下周三封關，20檔權值股市值大洗牌，統一（1216）、廣達（2382）以及電信三雄等5檔個股市值逆勢揚升，國安基金撐腰護盤的台積電（2330）、中鋼（2002）也有抗跌表現，反而是科技股表現最弱勢，宏達電（2498）及鴻海（2317）市值縮水超過3,000億元，市值縮水幅度方面，宏達電及台達電（2308）都跌逾4成，面板雙虎及聯電也有可觀跌勢。

兔年到目前（1月6日）為止，台股總市值由24.53兆元縮水到19.39兆元，減少5.14兆元，科技權值股跌勢最慘重，反觀統一、廣達及電信三雄等五檔權值股市值逆勢增加，中華電市值增加830億元最多，統一及遠傳由原先市值第26、34名，大幅挺進20名之內，台積電及中鋼等權值股，由於國安基金撐腰，展現相對抗跌性，而台塑化則是台塑集團最抗跌者，市值僅減少3.93％。

2名台灣女留學生東京遇害命案，經過日本警方連日偵查後，對涉有重嫌的台籍30歲男子張志揚發出通緝令。張志揚在台灣的父親，得知消息後，感到十分痛心，並呼籲兒子趕快出面。

2名在東京唸語言學校的台灣女學生朱立婕和林芷瀅，5日被發現遭人砍殺多刀死亡。經過4天偵查後，日本警方8日下午對在同一所語言學唸書的台灣男子張志揚發布通緝令。

日本警方在記者會中，描述張志揚的外貌，身高170公分、戴隱形眼鏡、捲髮，涉嫌殺害2人。

張志揚的家人對兒子被列為命案嫌疑人，感到非常痛心。張志揚的父親說：『(原音)剛剛我老婆打電話跟我講，說日本已經公布他的相片，還有發布要通緝他，那日本，我知道的，如果沒有證據確鑿的話，他不敢發布這個，現在是人還沒抓到，如果人抓到，那就是他了。』

張志揚的父親表示，張志揚是家中長子，小時候很乖巧是資優生，大學念3年半就畢業。他個性內向，平時喜歡在家中玩線上遊戲，沒有交過女朋友。

患難見真情。經過去年311地震、海嘯和核災後，同居與離婚率偏高的日本人正力求婚姻「正常化」。不僅有越來越多同居男女決定攜手走上紅地毯，搞婚外情的日本人也在一夜間被震醒，感受到家才是最安全的避風港。

中新網報導，日本一家媒體網路調查，了解到大多數日本的婚外情者在地震中所撥打的第一通電話、發的第一個手機簡訊，是給自己的配偶，而非小三。

調查也指出，那場強震還把小三「震醒」，發現大難來時，只有 7% 的搞婚外情男子覺得情人比妻子重要。這場次地震讓小三們覺悟到，「一場沒結果的婚外情不保險，家才是最好的避風港。」

日本婚姻專家認為，311的天災可說是給日本社會提供一次認識家庭重要的契機。夫妻們在患難見真情中，有了更清晰的家庭觀，感受到親情最可貴。

相關內容

• 放大照片

  319案路段 蔡英文掃街避開

（中央社記者楊思瑞台南8日電）民主進步黨總統候選人蔡英文今天在台南市進行車隊掃街，車隊路線被解讀避開三一九槍擊案發生路段；台南市長賴清德表示，路線設計是為經過市議員邱莉莉服務處，不必過度聯想。

蔡英文上午9時30分從台南、高雄交界處的南萣橋出發，先後和民進黨立委候選人許添財、陳亭妃、陳唐山車隊掃街拜票，賴清德全程陪同。

車隊沿台南市金華路1段、2段，準備進入屬於陳亭妃選區的金華路3段前，在永華路口右轉，隨後連續於2個路口左轉，再繞回金華路3段繼續直行。

中國時報【馮景青】

微軟芒果機在獲得HTC、三星、諾基亞的支持，推出多款新產品後市占率日有起色。Amazon網站舉辦「使用者票選最佳行動裝置與服務」結果HTC大螢幕手機TITAN獲得第1名。台灣微軟副總葉怡君指出，不僅芒果獲得全球使用者肯定，Windows Phone市集上APP數量也以倍速成長，現在已有超過5萬2000個，有1萬2500名以上開發者帳號，平均每天有近300個APP程式新上架。

TITAN是HTC去年10月推出的智慧型手機，有4.7吋觸控大螢幕，1.5GHz高速處理器，配備800萬畫素相機，台灣售價1萬8900元，美國空機價599.99美元、綁電信門號手機149.99美元。

根據美國媒體「巴爾的摩太陽報（The BaltimoreSun）」記者康諾利（Dan Connolly）報導，金鶯球團已經與陳偉殷達成3年合約、平均年薪略低於400萬美元，只要通過健康檢查，陳偉殷將進入2012年先發投手輪值。

金鶯球團在這個冬天大幅進軍亞洲市場，先以2年薪資總額815萬美元簽下日本左投和田毅，原本也企圖網羅韓國側投鄭大炫，不過，鄭大炫選擇留在韓國職棒打球。

這篇報導指出，金鶯球團從11月就對陳偉殷有興趣，經過兩個月的交涉後，陳偉殷順利挑戰美職，也是首位打過日職、再挑戰美職的台灣選手，陳偉殷將與王建民一同在美國東岸打拚。

現年26歲的陳偉殷在日本職棒通算戰績為36勝30敗、防禦率2.59，也在2009年以防禦率1.54稱王，陳偉殷擁有90英里的直球，主要球種是滑球，一般認為，陳偉殷控球精準有機會在大聯盟生存。

騎了這麼久的自行車，不妨呼朋引伴來挑戰自己極限吧！交通部觀光局東部海岸國家風景區管理處昨（九）日表示，在四月一日時將於美麗的花東海岸舉辦首屆一百公里自行車競速挑戰賽，冠軍可獲得三萬元獎金。另外還有一百與兩百公里的追風挑戰組。

台灣是自行車王國，騎自行車當通勤與休閒運動的民眾也越來越多。在觀光局的銳意經營下，透過與台鐵自行車專列的合作，以及當地自行車道的不斷修築擴建，花東海岸已經成為自行車愛好者的天堂，每到假日總可以看到自行車的車友徜徉與海天一色的東海岸邊。如此盛況也讓寂寞星球這本國際旅遊雜誌推薦騎自行車必訪之地。

為了讓愛好自行車騎乘運動的民眾可以自我挑戰，還可拿獎金。東管處預計於四月一日當天舉辦「二○一二勇闖東海岸單車SuperRider自我挑戰賽」，民眾可參加一百公里「百K搶金競賽組」。

整個賽程從漂流木藝術聖地─加路蘭出發，至三仙台折返，獎金由一千元至三萬元不等，名額只有六百位。東管處表示，若僅想挑自己的騎乘極限，或是悠閒的騎車，則可參加一百公里與兩百公里的「百K追風挑戰趣」。東管處表示，想要參加「百K搶金競賽組」，可由即日起至三月二十三日進行報名。

另外東管處也針對轄區內十五條自行車路線，推出第二屆東海岸旅遊達人募集活動。遊客只要多參加東管處規劃的十五條路線就有機會拿到五百至五千元高額獎金。

相關內容

• 放大照片

  Nokia Lumia 900

記者洪聖壹／台北報導

還記得不久前Lumia 800才剛在信義威秀首賣，Nokia就又馬上推出Lumia 900，並將在2月份發售，這部手機將採用4.3 吋 ClearBlack AMOLED 螢幕、支援4G LTE、並搭載1.4GHz單核處理器，與前代相比可說是更大、更快且更強，台灣上市時間未定。

Nokia Lumia 900主要規格為1.4GHz 處理器、512MB 記憶體，搭載系統為Windows Phone 7.5（Mango第二代商業版本），螢幕為4.3 吋ClearBlack AMOLED，大小127.8 X 68.5 X 11.5mm、重量為160g。電信商AT&T獨家合作，搭配4G LTE網路，呈現高達50Mbps的網路數據傳輸，若無4G LTE的環境，可改採傳輸21Mbps的HSPA+系統，並具備Wi - Fi與A - GPS功能，在存取空間的部分，Lumia 900分為16GB與32GB兩種版本，同時兼具內儲存與SkyDrive的雲儲存。

〔自由時報記者徐正揚／綜合外電報導〕簽下普侯斯、威爾森這兩大A咖自由球員的天使隊，補強動作並未停止，再以4年3350萬美元（約台幣10.11億元）留住28歲的二壘手肯德瑞克，只等他通過體檢即可生效。

肯德瑞克上季全壘打18發、三壘安打6支、打點63分、得分86分皆創生涯單季新高，若進入薪資仲裁，原本330萬美元的年薪鐵定突破500萬美元，天使決定不等他今年季後成為自由球員，提前開出長約留人。

總經理狄波托表示，球團本就有意延長合約，肯德瑞克的經紀人也有相同想法，協商過程很順利，下個目標是留住相同年資的游擊手艾巴，「他們兩位都為天使效力多年，我們希望繼續這個合作關係，目前有4人要薪資仲裁，他們都很重要，我們先處理這兩位。」他說。